NOVÉ STRECHY • REKONŠTRUKCIE • KLAMPIARSKE DETAILY
Realizácie striech a rekonštrukcie striech – strechy na kľúč
Pri každej zákazke najprv spresním východiskový stav a rozsah, ktorý má realizácia zahŕňať. Pri nových stavbách zabezpečujem práce od pripraveného krovu smerom nahor. Pri rekonštrukcii posúdim, ktoré časti možno ponechať a ktoré treba opraviť alebo vymeniť. Samotnú výrobu nového krovu štandardne nerealizujem; potrebné tesárske alebo statické zásahy sa určujú podľa projektu a stavu stavby.
01
Realizácia novej strechy
Vychádza z projektu, pripraveného krovu a dohodnutej skladby. Rozsah môže zahŕňať poistnú hydroizoláciu, kontralaty a laty, odvetranie, krytinu, odkvapový systém, oplechovanie komínov, atík, štítov, čiel, prestupov a ďalšie dokončovacie prvky.
02
Rekonštrukcia strechy
Začína obhliadkou krytiny, klampiarskych detailov, odvodnenia, latovania a dostupných častí krovu. Opakované zatekanie, uvoľnené prvky alebo viacero poškodených miest môžu signalizovať, že lokálna oprava už nebude ekonomicky ani technicky vhodná.
03
Lokálna oprava
Ak je problém ohraničený a ostatné časti strechy sú funkčné, môže postačovať oprava konkrétneho detailu, výmena poškodeného prvku alebo nové oplechovanie. Rozhodnutie má vychádzať zo stavu strechy, nie iba z miesta, kde sa voda ukázala v interiéri.
Čo môže realizácia strechy zahŕňať?
- kontrolu podkladov a zameranie,
- demontáž dohodnutých vrstiev pri rekonštrukcii,
- prípravu strešného plášťa od hotového krovu,
- montáž poistnej hydroizolácie, kontralát a lát podľa systému,
- montáž falcovanej alebo inej dohodnutej krytiny,
- odkvapový systém a bezpečný odvod dažďovej vody,
- oplechovanie komínov, atík, prestupov, štítov a čiel,
- podbitie strechy a ďalšie pohľadové klampiarske prvky,
- záverečnú kontrolu a odovzdanie dohodnutého rozsahu.
Konkrétny zoznam bude vždy uvedený v ponuke. Nie každá strecha potrebuje všetky uvedené práce.
Ako prebieha cesta k novej streche
1. Úvodné podklady
Pri novostavbe pošlite projekt, pôdorys, rez a pohľady strechy. Pri rekonštrukcii pridajte fotografie exteriéru, podkrovia, poškodení a dostupné informácie o veku a skladbe.
2. Obhliadka a zameranie
Na mieste preverím stav prístupných častí, rozmery, členitosť, prestupy, odvodnenie a pracovné podmienky. Skryté vrstvy možno definitívne posúdiť až po ich odkrytí.
3. Návrh rozsahu a cenová ponuka
Dohodneme krytinu, vrstvy, klampiarske prvky, demontáž, dopravu a ďalšie práce. Ak sú potrebné rozhodnutia projektanta, statika, tesára alebo iného odborníka, treba ich vyriešiť pred realizáciou príslušnej časti.
4. Príprava stavby a materiálu
Potvrdíme termín, prístup na pozemok, uskladnenie materiálu, ochranu okolia a postup prác s ohľadom na počasie.
5. Realizácia po etapách
Strecha sa odkrýva a skladá v logickom poradí tak, aby sa obmedzilo riziko poškodenia rozpracovaného diela. Zistené skryté vady najprv zdokumentujem a preberiem s vami.
6. Kontrola a odovzdanie
Po dokončení skontrolujem dohodnuté vrstvy a viditeľné detaily, pracovisko upracem a odovzdáme si rozsah uvedený v objednávke alebo zmluve.
Od čoho závisí cena strechy?
Najväčší vplyv má plocha a tvar strechy, počet úžľabí, vikierov, komínov a prestupov, zvolená krytina, stav krovu a podkladu, potrebná demontáž, oplechovanie, odkvapy, podbitie, prístupnosť, lešenie, doprava a nakladanie s odstráneným materiálom.
Cena za meter štvorcový bez poznania týchto údajov môže byť zavádzajúca. Preto pripravím ponuku až podľa projektu, zamerania alebo obhliadky.
Časté otázky a odpovede
Kedy stačí oprava a kedy je vhodná rekonštrukcia strechy?
Lokálna oprava strechy môže stačiť pri ohraničenom poškodení a inak funkčnej streche. Rekonštrukcia strechy je vhodnejšia pri viacerých opakujúcich sa poruchách, rozsiahlejšom poškodení krytiny alebo podkladu a vtedy, keď jednotlivé vrstvy už nemožno spoľahlivo napojiť.
Ako dlho trvá realizácia strechy?
Závisí od plochy, členitosti, rozsahu demontáže a opráv, dostupnosti materiálu a počasia. Reálny harmonogram sa dá určiť až po spresnení projektu a stavu stavby.
Potrebujem projekt alebo povolenie?
Závisí od rozsahu zásahu a miestnych požiadaviek. Pri zmene tvaru, nosnej konštrukcie alebo využitia podkrovia sa obráťte na projektanta a príslušný stavebný úrad. Pred začiatkom prác musí mať vlastník potrebné povolenia a odsúhlasené technické riešenie.
Čo ak sa po odkrytí objaví poškodený krov?
Skrytú vadu zdokumentujem a práce v dotknutom mieste sa upravia až po dohode. Rozsah opravy môže vyžadovať tesára, projektanta alebo statika. Dodatočná práca sa nemá vykonať bez spresnenia technického a cenového dopadu.
Dá sa počas rekonštrukcie bývať v dome?
Pri mnohých rekonštrukciách áno, treba však počítať s hlukom, prachom a obmedzením pohybu okolo domu. Pri veľkom zásahu do krovu alebo interiéru sa vhodný režim určí individuálne.
Čo mám poslať na prvé posúdenie?
Fotografie strechy zo všetkých strán, podkrovia a problémových miest, približné rozmery, lokalitu, vek strechy a dostupnú projektovú dokumentáciu. Pri novostavbe pošlite najmä pôdorys a rez strechy.
BEZPLATNÁ NEZÁVÄZNÁ CENOVÁ PONUKA
Plánujete novú strechu alebo rekonštrukciu?
Stačí zaslať projekt alebo základné fotografie a lokalitu.
Poviem vám, ktoré ďalšie podklady potrebujem na zmysluplné posúdenie a cenovú ponuku.